華富邨重建 - 安置接收屋邨規劃及重建時序

房署向南區區議會遞交文件, 介紹華富邨重建遷置時序及相關接收屋邨之規劃, 昨天議會已討論之華富邨重建, 在華富邨既有範圍外興建五個新屋邨, 安置大部份住戶
新屋邨一: 華景街華富北總站現址
座數: 2 座, 1220 伙
層數: 36
配套設施: 零售設施, 警察社區聯絡辦事處及車位
新屋邨二: 華富邨以北, 薄扶林道與域多利道之間, 新屋邨一對面
座數: 2 座, 1720 伙
層數: 36/42
配套設施: 幼稚園, 華富邨部份現有社福設施, 車位
新屋邨三: 華樂徑華富閣後面
座數: 單幢 370 伙
層數: 32
配套設施: 兒童之家, 車位
新屋邨四: 雞籠灣南, 石排灣道華貴邨後山對上
座數: 2 座, 1220 伙
層數: 38/41
配套: 華富邨部份現有社福設施, 車位
新屋邨五: 雞籠灣北, 華富邨口對面
座數: 4 座, 4390 伙
層數: 41 (一座)/46 (一座)/47 (兩座)
配套: 幼稚園, 郵局, 華富邨部份現有社福設施
註: 新屋邨三, 四可能當居屋賣 (定充當綠置居?)

預計落成時間:
新屋邨一至三: 2027/28
新屋邨四, 五: 2030/31
重建後之華富邨: 五個新屋邨全數入伙後十年


華富重建分三期進行, 安排如下:
第一期:
重建樓宇: 華安樓, 華樂樓, 華昌樓, 華泰樓, 華建樓
安置屋邨: 上述之新屋邨一至三

註: 華安樓, 華樂樓, 華昌樓, 華泰樓一帶為將來港鐵南港島線西段華富站之合適選址

第二期: 華富一邨餘下樓宇, 二邨華興樓, 華生樓
安置屋邨: 上述之新屋邨屋邨四, 五

第三期: 華景樓, 華翠樓
安置屋邨: 重建後之華富邨邨內樓宇

相關議會文件:
簡介: https://www.districtcouncils.gov ... 754/S_2021_8_TC.pdf
五個新屋邨位置: https://www.districtcouncils.gov ... 8_TC_Appendix_1.pdf
重建安置安排圖: https://www.districtcouncils.gov ... 8_TC_Appendix_2.pdf
新屋邨規劃簡介: https://www.districtcouncils.gov ... 8_TC_Appendix_3.pdf
五個新屋邨佈局圖: https://www.districtcouncils.gov ... 8_TC_Appendix_4.pdf
===完===

個計劃上年已經公佈左, 宜家多左規劃參數
https://www.hkitalk.net/HKiTalk2/thread-1189110-1-1.html

我而家十分有興趣嗰啲新樓宇會叫咩名……

會唔會：

• 跟附近「水菜田村」咁命名(e.g.「華瑞樓」、「華彩樓」、「華田樓」/「華天樓」)
• 跟「薄扶林」/「鶴佬寮」咁命名(e.g. 「華博樓」、「華學樓」、「華林樓」/「華霖樓」)
• 刻意使用華富/華貴邨從未使用的用字命名(e.g. 「華瑤樓」、「華祐樓」、「華聯樓」(與華富二邨某茶餐廳撞名)、「華心樓」、「華盛樓」)
• 另建屋邨名(e.g.「博富邨」、「薄扶林邨」、「富林邨」、「學富邨」、「雞籠灣邨」(機會不大，因「嘉隆苑」已因雞籠灣為名))
  

至於啲居屋，究竟會：

• 由返房屋署起，叫「博富苑」、「博智苑」……定係
• 由私營機構參建，叫「博富花園」、「啟龍花園」/「啟龍居」……
  

究竟會點，拭目以待
一名於華富邨讀書12年嘅人表示期待

Justshamxx 發表於 2021-5-14 22:48
我而家十分有興趣嗰啲新樓宇會叫咩名……

會唔會：

自己的建議:
安置屋邨一, 二, 三劃入華富二邨, 樓宇名分別為華瑞, 華彩樓 (安置屋邨一), 華添, 華勝, 華寶樓 (安置屋邨二), 華啟樓 / 嘉歷苑 (可撥充供華富邨民優先購買之綠置居) (安置屋邨三) (以水菜田及附近學校取名)
新屋邨四: 設為新屋邨
新屋邨五: 劃入華富邨 (華富三邨) / 另行命名為華建邨, 樓宇名重用一期重建樓宇 (華安, 華泰, 華昌, 華樂樓)

屋邨三、四個單位面積都比較大，用嚟做居屋、綠置都適合。反而要考慮華富居民嘅經濟能力，起咁少居屋夠唔夠分？

巴士的膠 發表於 2021-5-16 15:30
屋邨三、四個單位面積都比較大，用嚟做居屋、綠置都適合。反而要考慮華富居民嘅經濟能力，起咁少居屋夠唔夠 ...

屋邨三（華樂徑）得一座兼伙數太少，管理費會偏貴，唔係幾啱做資助出售房屋
屋邨四（雞籠灣南）買樓送三面大斜坡，非常唔啱做資助出售房屋

相反，屋邨一（華景街）如果係摌平座小山起嘅話，會比較上述兩個site適合做資助出售房屋

Justshamxx 發表於 2021-5-14 22:48
我而家十分有興趣嗰啲新樓宇會叫咩名……

會唔會：

參考返藍田邨重建嘅例子，附近堆指定接收屋邨係會獨立成邨，即係興田、德田同廣田邨

如果堆新樓繼續叫華X樓嘅話，話唔定會重用樂華南、北邨嘅樓名，例如樂華南邨展華樓→華X邨華展樓
即係田灣邨同白田邨、景林邨同兆山苑咁

新邨感覺幾嘥位

hokachung 發表於 2021-5-21 02:03
參考返藍田邨重建嘅例子，附近堆指定接收屋邨係會獨立成邨，即係興田、德田同廣田邨

如果堆新樓繼續叫華X ...

大型舊式徙置區拆分為幾個屋邨管理，或者喺重建後分拆屋邨名，都唔算罕見：慈雲山邨：喺1980年時拆做五個屋邨，用慈X邨做屋邨名，XY樓做樓宇名，X=安樂愛正民；
藍田邨：喺部分樓宇拆卸重建之後，改個新嘅屋邨/屋苑名：啟田邨、平田邨、康逸苑、安田邨，最後拆卸重建嘅1-6座就刻意畀人一個老舊嘅印象
柴灣邨：類似情況，早期拆卸者改建為環翠邨、樂軒臺等屋邨/屋苑；

但係我覺得華富咁細，進行呢個拆邨計劃意義不大

仲有，樂華邨好兩棟樓宇嘅名已經同華富邨樓宇名嘅反轉一樣
例：安華樓/華安樓
信華樓/華信樓

Justshamxx 發表於 2021-5-14 22:48
我而家十分有興趣嗰啲新樓宇會叫咩名……

會唔會：

而家嘅做法，用數字普通話諧音就可以了