為何當年租者置其屋計劃推出其間房署唔將長亨邨分拆？

將長亨邨Y型大廈分拆成長亨(一)邨 和諧式大廈分拆成長亨(二)邨  咁樣做咪可以將長亨邨Y型大廈納入租者置其屋計劃
同樣例子天耀(一)邨都可以將耀盛樓撥入天耀(二)邨 咁咪可以將天耀(一)邨出售

好明顯係房屋署唔想煩，隔籬長康邨無雙塔式、和諧式大廈都未排到隊賣，幾時輪到呢啲要分拆嘅屋邨賣
調轉諗，葵盛東邨得兩座唔係和諧式大廈，其實將盛豐樓同盛喜樓分拆成另一條邨就可以攞去賣

hokachung 發表於 2022-8-20 21:06
好明顯係房屋署唔想煩，隔籬長康邨無雙塔式、和諧式大廈都未排到隊賣，幾時輪到呢啲要分拆嘅屋邨賣
調轉諗 ...

更大堆相連長型嘅橫頭磡村、大窩口邨都賣唔切。不過八十年代起嘅租置都已經四十年樓。如果要重推租置，最多人想買應該係八萬五規格嘅居屋，如油麗、海麗、雍盛等等。

巴士的膠 發表於 2022-8-23 22:29
更大堆相連長型嘅橫頭磡村、大窩口邨都賣唔切。不過八十年代起嘅租置都已經四十年樓。如果要重推租置，最 ...

其實你講嗰兩條邨都有和諧式大廈，所以應該一早畀房屋署filter走咗

hokachung 發表於 2022-8-25 21:13
其實你講嗰兩條邨都有和諧式大廈，所以應該一早畀房屋署filter走咗

樓主講點解唔剔走堆和諧式公屋賣走啲可以賣嘅。

巴士的膠 發表於 2022-8-26 12:30
樓主講點解唔剔走堆和諧式公屋賣走啲可以賣嘅。

當年出售的屋邨，有剔除邨內大廈的都只是剔除了小型單位大廈。

另外沒有和諧式大廈而沒有出售的有樂華南邨（可能是有打算出售但租置計劃已結束）。

dcyw 發表於 2022-8-26 16:00
當年出售的屋邨，有剔除邨內大廈的都只是剔除了小型單位大廈。

另外沒有和諧式大廈而沒有出售的有樂華南 ...

原來早有先例可跟，連邨名都唔洗改，根本剔除邨入面嘅和諧式大廈唔出售已經得，天耀邨同長亨邨冇出售到真係可惜

li1872903 發表於 2022-8-26 16:59
原來早有先例可跟，連邨名都唔洗改，根本剔除邨入面嘅和諧式大廈唔出售已經得，天耀邨同長亨邨冇出售到真 ...

如果目標係提供可負擔房屋俾市民買，我反而覺得蝴蝶邨、樂華南邨等Y1型做細單位；水邊圍邨、樂華北邨嘅工字型提供大單位，會比大量出售Y3/4型更能完善房屋階梯。始終租置（尤其對比同區同年代）嘅單幢私樓都有明顯折讓，對於只係想有合㻒居住空間嘅人係有市場。相對設計較現代化嘅Y3/4租置，售價已經追貼同類居屋（如建生對比兆軒苑，德田對比康盈苑）。